Sachgebietsleitung (w/m/d) Unterhaltung, Instandhaltung und Verwaltung im Amt für Gebäudewirtschaft
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- Büro, Verwaltung, Sachbearbeitung
- Publiziert: 27.03.2026
- Publizierung bis: 20.04.2026
Wir, die Stadtverwaltung Jüchen und unsere rund 360 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, sorgen dafür, dass die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Jüchen in einer lebenswerten, abwechslungsreichen und ländlich geprägten Kleinstadt im Rhein-Kreis Neuss wohnen.
Das Amt für Gebäudewirtschaft betreut und bewirtschaftet sämtliche städtischen Liegenschaften. Das Sachgebiet „Unterhaltung, Instandhaltung und Verwaltung“ ist insbesondere zuständig für:
- die laufende bauliche Unterhaltung städtischer Gebäude
- Wartung, Prüfung und Betreiberpflichten
- Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Haushaltsplanung und Mittelbewirtschaftung im Unterhaltungs- und Instandhaltungsbereich
- Vergabe und Vertragsmanagement von Bau- und Dienstleistungen
- Organisation und Steuerung der Gebäudereinigung
- Verwaltung und Dokumentation der Gebäude- und Vertragsdaten
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist die Stelle der Sachgebietsleitung (m/w/d) für das Sachgebiet „Unterhaltung, Instandhaltung und Verwaltung“ im Amt für Gebäudewirtschaft unbefristet in Vollzeit zu besetzen.
Ihre Aufgaben
- fachliche und personelle Leitung des Sachgebietes mit derzeit 12 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern (Verwaltung, Technik und dem Bereich Hausmeister/innen)
- Organisation und Steuerung der laufenden Bauunterhaltung und Instandhaltungsmaßnahmen an städtischen Gebäuden
- Koordination von Wartungs-, Prüf- und Betreiberpflichten
- Haushaltsplanung, Mittelbewirtschaftung und Budgetüberwachung für das Sachgebiet
- Begleitung von Ausschreibungen und Beauftragungen von Bau- und Dienstleistungen aus vergaberechtlicher Sicht (u. a. VOB, UVgO, VgV)
- Vertragsmanagement und Steuerung externer Dienstleister
- Organisation und Kontrolle der Gebäudereinigung
- Mitwirkung bei der Investitionsplanung sowie Begleitung von Baumaßnahmen aus verwaltungsseitiger Sicht
- Bearbeitung grundsätzlicher Angelegenheiten der Gebäudeverwaltung
- Zusammenarbeit mit anderen Fachämtern, politischen Gremien und externen Stellen
Es besteht die Möglichkeit, nach Ende der Probezeit ggf. die stellvertretende Amtsleitung zu übernehmen. Dies ist voraussichtlich mit einem erneuten internen Auswahlverfahren verbunden.
Ihr Profil
- abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Verwaltungsfachwirt/in (Verwaltungslehrgang II)
oder - Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des nichttechnischen Verwaltungsdienstes in der Kommunalverwaltung (ehem. gehobener Dienst)
- mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer öffentlichen Verwaltung (durch Arbeits-/Dienstzeugnisse nachzuweisen)
- sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau C1)
Darüber hinaus sind wünschenswert:
- Berufserfahrung im Bereich Bauverwaltung, Liegenschaftsverwaltung oder Gebäudemanagement
- Kenntnisse im kommunalen Haushaltsrecht
- Kenntnisse im Vergabe- und Vertragsrecht (insbesondere VOB und UVgO)
- Führungserfahrung oder die Bereitschaft, Führungsverantwortung zu übernehmen
- Organisationsgeschick, wirtschaftliches Denken und Verantwortungsbewusstsein
- Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit
Wir bieten Ihnen
- Unbefristete Vollzeitstelle mit 41,0 Std./Woche (Beamte) bzw. 39,0 Std./Woche (Beschäftigte)
- attraktive Bezahlung entsprechend der persönlichen Qualifikation und der beruflichen Erfahrung nach den Bestimmungen der Beamten für das Land NRW bzw. nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst für den Bereich Verwaltung (TVöD-V) bis zur Besoldungsgruppe A 11 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 11 TVöD-V
- Zusatzversorgung für Tarifbeschäftigte
- flexible Arbeitszeit im Rahmen der dienstlichen Erfordernisse
- Fortbildungsmöglichkeiten in dem zugewiesenen Aufgabengebiet
- 30 Urlaubstage zzgl. Freistellung an Heiligabend und Silvester
- modern ausgestattete Arbeitsplätze
- grundsätzlich die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
- Betriebliches Gesundheitsmanagement und Jobradleasing
Haben Sie fachliche Fragen? Wenden Sie sich gerne an:
Herr Pascal Wenzel
komm. stellvertretender Leiter Amt für Gebäudewirtschaft
karriere@juechen.de
02165 915 6003
Haben Sie Fragen zur Stellenausschreibung? Wenden Sie sich gerne an:
Frau Stefanie Fleer
Sachbearbeiterin Personal
karriere@juechen.de
02165 915 1003
Auswahlentscheidungen erfolgen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Bei passender Konstellation ist die Besetzung der Stelle auch mit zwei Bewerbern oder Bewerberinnen in Teilzeit im Job-Sharing möglich. Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und diesen im Sinne von § 2 Abs. 2 SGB IX gleichgestellte Personen sind ausdrücklich erwünscht und werden bei sonst gleicher Eignung vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigt.
